관리비란?

관리비는 크게 세 가지로 구성됩니다.

• 일반관리비(전체의 20~30%) — 관리사무소 직원 급여, 사무용품비 등 운영 인건비
• 공용관리비 — 청소비(15~20%), 경비비(25~35%) 등 공동 생활을 위한 비용
• 개별사용료 — 전기·수도·가스 등 실제 사용한 만큼 부과되는 비용

수선유지비와 장기수선충당금, 헷갈리지 마세요

구분	수선유지비	장기수선충당금
정의	전등 교체, 청소 등 소모성 유지비용	엘리베이터 교체, 외벽 도색 등 주요 시설 수리비
부담 주체	거주자(세입자)	소유자(집주인)
환급 여부	환급 불가	이사 시 전액 환급(거주자가 선납한 경우)